112500864329161500500500137229162563864137213723
الرئيسية/المقالات/
الاستثمار العقاري فكرة مشروع مربحة لا يتجادل على ربحيتها إثنان ، لما لها من مزايا سنعددها في هده التدوينة ، و كخبير في هدا المجال أنصح بالاستثمار و بقوة في العقارات لما يدره من مدخول مهم 

وقبل معرفة كيفية الربح من الاستثمار العقاري يجب معرفة أولاُ معرفة ماهو الاستثمار العقاري وأهم مزاياه ؟

فالاستثمار العقاري في البداية ماهو ألا عملية لكسب مال وزيادته من خلال  القيام بشراء عقار ومن ثم البدء في تأجيره لضمان عائد شهري ثابت أو القيام بشراء عقار ولكن بهدف بيعه مره أخرى بعد فترة لزيادة الربحية منه .

وللاستثمار العقاري مزايا لا تنتهي أهمها :


  • يتمتع القطاع العقاري بإنخفاض حجم المخاطر التي يتعرض لها وزيادة فرص ربحيته
  • العقارات بأختلاف أنواعها تندرج تحت الأصول الملموسة التي تظل تحت ملكية ثابتة وقيمة محددة
  • الدخل المٌدر من العقارات ثابت ومستمر فالطلب على العقارات لا ينتهي ابداً
  • استمرارية زيادة قيمة العقارات مع مرور الزمن فربحيته لا تتوقف عند حد معين

ولكن كيف تحقق ربحية ونجاح في الإستثمار العقاري ؟


  1. قم بالاستثمار في الأماكن التي تعمل أو تسكن فيها "العلم عن العقارات في المناطق المجاروة يزيد من فرصة ربحيتك ويقلل من المخاطر المحتملة "
  2. الاستثمار في الأبنية القائمة مع مراعاة بعض العيوب الأنشائية والأسعار العالية
  3. التعاون مع المقاولين وأصحاب الخبرة في السوق مع تحري الدقة في اختياراهم لتقديم النصيحة والخدمة لك بشكل أفضل
  4. الاستثمار في المناطق الحضرية الجديدة أو الواعدة فالموقع من أهم قواعد الاستثمار العقاري

وللاستثمار العقاري في السعودية أهمية ومكانة كبيرة حيث اخر ما وفرته الاحصائيات عن الاستثمار العقاري في السعودية
حجم السوق العقاري لدى المملكة العربية السعودية 1.3 تريليون ريال على أن يمثل  السوق العقاري في المملكة  الأكبر في منطقة الشرق الأوسط  ومن المتوقع أن  يصل إلى 1.5 تريليون  ريال خلال الخمس سنوات المقبلة  .

تقدر قيمة قطاع العقارات العربي بنحو 27 تريليون دولار ويحتاج إلى تريليون دولار إضافية لقيام استثمارات جديدة  ويتوقع أن يزيد نمو قطاعات العقارات العربي خلال العام الحالي بزيادة 5 إلى 7% .

 حجم التقديرات الرسيمة للمملكة تقدر بنحو 50 مليار ريال ، حاجة المملكة من الوحدات السكنية 7 ملايين وحدة سكنية في كافة انحاها بحلول عام 2020  وتشكل الوحدات السكنية 91% من حجم الاستثما رات العقارية والطلب على السكن في السعودية يقدر بنحو 275 ألف وحدة سنوياً على أن يرتفع حجم الطلب على التمويل العقاري إلى 10 مليارات ريال ولأن الاستثمار العقاري ذو أهمية كبيرة وذات مصدر ربح كبير قررنا في مدونة مشروع طرح الاستثمار العقاري كفكرة مشروع و وفرنا لك العديد من المواضيع التي تصب في هد الإتجاه
يمكنك أيضا قراءة : كيف يمكن الاستثمار في العقارات بإمكانيات محدودة بدون رأس مال كبير؟